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抚顺市不动产登记办事指南--不动产抵押权转移登记
浏览:21次    时间:2018年10月9日
不动产抵押权转移登记
 
    1.什么是不动产抵押权转移登记?需要符合什么条件?
    因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以申请抵押权转移登记。
    最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,不得办理最高额抵押权转移登记。债权人转让部分债权,当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的,应当分别申请下列登记:(1)当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的,应当申请最高额抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;(2)当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的,应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;(3)当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的,应当一并申请最高额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记。
    2.需要提供哪些材料?
    (1)不动产登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)不动产权证书和不动产登记证明;(4)抵押权发生转移的证明材料;(5)债权人将抵押权转移的事实告知抵押人、债务人的书面通知书。
    3.去哪儿办理?咨询电话是多少?
    办理地址:抚顺市顺城区规划街1-62号,抚顺市不动产登记与房屋交易中心。
    办理接待时间:星期一至星期日(法定节假日除外),上午8:30-11:30,下午13:00-16:30。
    咨询电话:024-56702571。
    4.多长时间可以办好?
    2个工作日
    5.具体办理流程是怎样的?

    6.办理是否收费?
    住宅每套80元,非住宅每套550元(同一宗地上多个抵押物按一件收费,非同宗地的按照多件收取)。
     
 
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